Consultorios de salud y cuidado

Financiamiento para Consultorios Dentales

La odontología es una de las profesiones que más fácil se financian. Los prestamistas de consultorios, los prestamistas SBA 7(a), los bancos y los prestamistas de equipo otorgan préstamos para apertura, compra, expansión y equipo, comúnmente sobre la cobranza del consultorio y no sobre una garantía.

Qué pesan los prestamistas

  • La producción y la cobranza de los últimos tres años, con la razón de cobranza y cualquier caída explicada, porque es el flujo de efectivo el que paga el préstamo y no el equipo.
  • La mezcla de higiene y las tasas de recitas (recall), ya que una agenda de higiene sólida señala una base estable de pacientes activos que sobrevivirá una transición o una reubicación.
  • La mezcla de pagadores entre pago directo, PPO y Medicaid, porque los tiempos de reembolso y las cancelaciones difieren, y un consultorio concentrado en un solo pagador carga riesgo de concentración.
  • Los gastos generales como porcentaje de la cobranza, comparados con los parámetros dentales del prestamista, que muestran si el consultorio tiene espacio para el salario del comprador y la nueva deuda.
  • El expediente del propio dentista: licencia, historial de producción como asociado, crédito personal, liquidez y pagos de préstamos estudiantiles, ya que el ingreso del dueño es el ingreso del consultorio.
  • El contrato de renta o el edificio, incluido el plazo frente al del préstamo, las opciones de renovación y la posibilidad de cesión, porque un consultorio que no puede quedarse en su lugar no puede conservar a sus pacientes.

Qué sí se financia

  • Préstamos para compra de consultorio de prestamistas especializados: Financian la compra de un consultorio existente, comúnmente por el precio completo o casi, con capital de trabajo incluido, porque la cobranza del vendedor ya produce el flujo de efectivo que paga el préstamo.
  • Préstamos para apertura de consultorio: Financian el acondicionamiento, el equipo y una reserva de capital de trabajo para un dentista con producción sólida como asociado y un plan documentado, normalmente con un periodo de solo intereses mientras se llena la agenda.
  • Préstamos SBA 7(a): Los consultorios dentales son elegibles sujeto a la política de crédito del prestamista. La garantía de la SBA permite que un prestamista no especializado financie una apertura, una compra o una expansión a plazo largo, con una expectativa de capital del dueño y garantías personales.
  • Financiamiento de equipo y programas de proveedores: Financian sillones, unidades dentales, sensores digitales, imagenología panorámica y CBCT, CAD/CAM y láseres contra el propio activo, muchas veces a plazos más largos que el capital de trabajo, con la deducción de la Sección 179 sujeta a límites.
  • Líneas de crédito empresariales: Cubren los tiempos de la nómina, pedidos de insumos, un mes lento o el hueco entre una reclamación y su pago, otorgadas sobre los depósitos del consultorio y el crédito del dentista por bancos y prestamistas privados.
  • SBA 504 y préstamos de bienes raíces comerciales: Financian el edificio cuando el dentista lo compra, a plazo largo, analizados junto con el préstamo del consultorio para que el costo de ocupación y el servicio de la deuda se midan juntos.

Guías de financiamiento: Consultorios Dentales

Cómo coloca MercFinancial las solicitudes de consultorios dentales

MercFinancial es una correduría de financiamiento comercial en Houston, no un prestamista, y no tiene un programa dental propio ni promete aprobación. Una solicitud dental empieza con el expediente: los reportes de producción y cobranza, la mezcla de higiene y de pagadores, el contrato de renta o el edificio, el presupuesto del proyecto o la valuación, y las credenciales, el crédito y la liquidez del dentista. A partir de ahí se identifican, entre las más de 160 fuentes de financiamiento de MercFinancial, aquellas cuya política de crédito acepta consultorios dentales y la estructura en cuestión; un solo expediente se coloca con todas ellas, y las ofertas se comparan lado a lado por porcentaje financiado, plazo, capital de trabajo y costo total.

Que un producto esté disponible depende de la fuente de financiamiento, y cuando todavía nada encaja, se te dice con claridad junto con lo que cambiaría la respuesta. Stephanie, la asistente de crédito, precalifica una solicitud en unos minutos con una consulta suave que no afecta tu puntaje, y una llamada gratuita con un especialista en financiamiento se agenda en la página de contacto.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipos de préstamos hay para un consultorio dental?

Préstamos de consultorio para apertura, compra, expansión y reubicación de prestamistas especializados, préstamos SBA 7(a) a través de bancos y prestamistas SBA no bancarios, préstamos a plazo convencionales de bancos para consultorios establecidos, financiamiento de equipo y programas de proveedores para sillones e imagenología, líneas de crédito empresariales para capital de trabajo, y préstamos SBA 504 o de bienes raíces comerciales cuando el dentista compra el edificio. Cuál encaja depende de la fuente de financiamiento y del expediente.

¿Puedo obtener un préstamo para consultorio dental sin enganche?

Muchas veces, con un expediente sólido. Muchos prestamistas de consultorios financian la apertura o la compra de un consultorio dental por el costo total del proyecto o casi, a veces con capital de trabajo añadido, porque analizan la cobranza y no una garantía. Los prestamistas SBA suelen esperar algo de capital del dueño, y los prestamistas de equipo pueden pedir un enganche modesto. El porcentaje es decisión de la fuente de financiamiento, según el dentista y los números.

¿Qué buscan los prestamistas en un consultorio dental?

Producción y cobranza de tres años, gastos generales como porcentaje de la cobranza, mezcla de higiene y recitas, mezcla de pagadores, conteo de pacientes activos y nuevos, y la licencia, el historial de producción, el crédito y la liquidez del dentista. En una compra agregan la valuación, la retención del personal y el acuerdo de transición del vendedor. En una apertura agregan el presupuesto, el contrato de renta, la demografía y la reserva de capital de trabajo.

¿Puede un dentista nuevo comprar un consultorio?

Comúnmente sí, después de un periodo como asociado. Los prestamistas quieren historial de producción, un expediente de crédito limpio, pagos de préstamos estudiantiles manejables y algo de liquidez, y miden el flujo de efectivo del consultorio después del salario del comprador contra el nuevo servicio de la deuda. Un dentista con uno o dos años de producción sólida como asociado y una transición por escrito del vendedor es un expediente de compra conocido para un prestamista de consultorios.

¿Cuánto tarda un préstamo para consultorio dental?

El financiamiento de equipo suele cerrar dentro de un par de semanas después de la cotización del proveedor. Un préstamo especializado para la compra de un consultorio suele cerrar en uno a dos meses una vez que están los reportes del vendedor y la valuación. Los préstamos SBA 7(a) tardan más, muchas veces de dos a tres meses, y la compra de un edificio corre con su propio avalúo y calendario de cierre. Tener los documentos listos desde el primer día es el mayor ahorro de tiempo.

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MercFinancial es una correduría de financiamiento comercial, no un prestamista. La aprobación, el monto del préstamo, la tasa, el plazo y el fondeo los decide la fuente de financiamiento con base en la solidez del expediente; nada en esta página es una oferta ni un compromiso de otorgar crédito.