Consultorios de salud y cuidado

Financiamiento para Salud en el Hogar y Cuidado de Adultos Mayores

Las agencias de salud en el hogar y de cuidado en casa piden prestado para cubrir la nómina antes de que paguen Medicare, Medicaid y los pagadores privados, y las residencias de adultos mayores piden prestado para comprar, construir o llenar un edificio con licencia. Prestamistas de capital de trabajo, de cuentas por cobrar, de la SBA (la Agencia Federal para el Desarrollo de la Pequeña Empresa de EE. UU.) y de bienes raíces financian toda la industria.

Qué pesan los prestamistas

  • Licencias, certificación de Medicare, acreditación y el historial de inspecciones estatales, porque un prestamista financia una agencia o residencia que pueda seguir operando y facturando.
  • La mezcla de pagadores y la antigüedad de las cuentas por cobrar, ya que Medicare, los planes administrados de Medicaid, los seguros de atención a largo plazo y el pago privado remiten cada uno con su propio calendario y a su propia tarifa.
  • Disciplina en la nómina: la clasificación de los cuidadores, los depósitos de impuestos sobre nómina y la rotación de personal, porque la gente es el costo y el prestamista muchas veces está financiando la nómina misma.
  • En una residencia, la ocupación y la tabla de tarifas leídas contra el avalúo, con un calendario de llenado y un colchón de capital de trabajo para todo lo que todavía no esté estabilizado.
  • La concentración en una sola fuente de referidos, un solo plan de atención administrada o un solo contrato con una residencia, cotizada según su plazo y el riesgo de perderlo.
  • La experiencia del operador, ya que un prestamista que financia una agencia nueva o una primera residencia quiere en el expediente a un administrador con licencia o a un socio con experiencia.

Qué sí se financia

  • Líneas de crédito de capital de trabajo: Dimensionada a la antigüedad de las cuentas por cobrar, la línea cubre la nómina entre la visita y la remesa del pagador. Los bancos las otorgan a agencias con historial, y los prestamistas no bancarios las otorgan a las más jóvenes sobre estados de cuenta y la antigüedad de cartera.
  • Financiamiento de cuentas por cobrar del sector salud: Adelantos sobre reclamaciones facturadas a Medicare, Medicaid y aseguradoras comerciales, cobrados a través de una cuenta de depósito controlada porque los pagos del gobierno deben llegar al proveedor. Crece con la facturación y le queda bien a una agencia de crecimiento rápido.
  • SBA 7(a) para agencias nuevas, adquisiciones y residencias pequeñas: Las agencias y residencias son elegibles bajo 13 CFR 120.110. Es la ruta común para una agencia nueva, la compra de una agencia, la conversión de una casa de cuidado residencial o la compra de una residencia pequeña, con el capital de trabajo incluido en el préstamo.
  • SBA 504 y préstamos convencionales de bienes raíces: Financian el edificio y la remodelación de una residencia asistida o de cuidado de la memoria ocupada por el dueño, con el análisis de crédito basado en el avalúo y el flujo de efectivo estabilizado, normalmente con un enganche mayor del lado convencional.
  • Préstamos puente y para construcción: Los prestamistas privados sostienen una residencia que todavía no está estabilizada, ya sea en etapa de llenado, una renovación de valor agregado o una construcción desde cero, y se refinancian con deuda permanente una vez que el censo de residentes lo respalda.
  • Préstamos a plazo para adquisiciones y expansiones: Los bancos y los prestamistas privados financian un proyecto definido, un condado nuevo, una línea de servicio nueva o la compra de una agencia, que se paga mensualmente con el flujo de efectivo en lugar de girarse y pagarse con las cuentas por cobrar.

Guías de financiamiento: Salud en el Hogar, Hospicio y Cuidado de Adultos Mayores

Cómo coloca MercFinancial las solicitudes de salud en el hogar, hospicio y cuidado de adultos mayores

MercFinancial es una correduría de financiamiento comercial en Houston, no un prestamista, y no tiene un programa para salud en el hogar ni para cuidado de adultos mayores, ni promete una aprobación. Una solicitud empieza con el expediente: las licencias y el historial de inspecciones, la antigüedad de cartera por pagador, la nómina y los estados de cuenta, y en el caso de una residencia, el censo de residentes, la tabla de tarifas y la propiedad, junto con el destino del dinero. A partir de ahí, se identifican las fuentes de financiamiento, entre las más de 160 de MercFinancial, cuya política de crédito admite el cuidado en el hogar o las residencias de adultos mayores y la estructura en cuestión; un solo expediente se coloca con todas ellas y las ofertas se comparan lado a lado.

Que un producto esté disponible depende de la fuente de financiamiento, y cuando todavía nada encaja, se te dice con claridad junto con lo que cambiaría la respuesta. Stephanie, la asistente de crédito, precalifica una solicitud en unos minutos con una consulta suave al buró de crédito que no afecta tu puntaje, y una llamada gratuita con un especialista en financiamiento se agenda en la página de contacto.

Preguntas frecuentes

¿Puede una agencia de salud en el hogar obtener un préstamo empresarial?

Sí, y el producto normalmente lo eligen las cuentas por cobrar. Las líneas de capital de trabajo y el financiamiento de cuentas por cobrar del sector salud cubren la nómina entre la visita y la remesa del pagador; el SBA 7(a) financia una agencia nueva, una adquisición o una expansión; y los préstamos a plazo financian un proyecto definido. Cuál encaja depende de las licencias de la agencia, su antigüedad de cartera por pagador, su historial y la política de la fuente de financiamiento.

¿Cómo se financian las residencias de adultos mayores?

Como bienes raíces ocupados por el dueño con un negocio operativo analizado encima. El SBA 7(a) financia la compra de una residencia pequeña o una conversión residencial con capital de trabajo incluido; el SBA 504 y los bancos convencionales financian el edificio y la remodelación de una residencia estabilizada; y los prestamistas puente y de construcción sostienen una residencia durante el llenado, una renovación o una construcción desde cero hasta que el censo respalda la deuda permanente.

¿Puedo hacer factoraje con las cuentas por cobrar de salud en el hogar?

En la práctica, sí, a través del financiamiento de cuentas por cobrar del sector salud. Como los pagos de Medicare y Medicaid deben hacerse al proveedor, el prestamista adelanta sobre las reclamaciones facturadas y cobra a través de una cuenta de depósito controlada que barre los pagos conforme llegan, lo cual es estándar en el crédito para el sector salud. Los adelantos son una parte del valor neto cobrable de las reclamaciones, y la línea crece conforme crece la facturación.

¿Puedo obtener un préstamo para abrir una agencia de cuidado en casa?

Normalmente a través de SBA 7(a) o de un préstamo sin garantía sobre el crédito del dueño, ya que una agencia nueva no tiene cuentas por cobrar contra las cuales prestar. Los prestamistas quieren la licencia estatal emitida o en trámite, un dueño con experiencia en salud o en agencias, una aportación de capital, un plan de personal y de referidos, y un presupuesto que cubra la nómina durante los meses previos a que remitan los primeros pagadores.

¿Qué piden los prestamistas a un negocio de salud en el hogar o de cuidado de adultos mayores?

Licencias, certificación y acreditación, la inspección más reciente y el plan de corrección, la antigüedad de las cuentas por cobrar por pagador, los registros de nómina y el cumplimiento fiscal, declaraciones de impuestos del negocio y personales, estados financieros provisionales, estados de cuenta bancarios y un estado financiero personal de cada dueño. Una residencia agrega la lista de residentes y la tabla de tarifas, el historial de ocupación, los documentos de la propiedad y un presupuesto de llenado.

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MercFinancial es una correduría de financiamiento comercial, no un prestamista. La aprobación, el monto del préstamo, la tasa, el plazo y el fondeo los decide la fuente de financiamiento con base en la solidez del expediente; nada en esta página es una oferta ni un compromiso de otorgar crédito.